买房子手续费怎么算的

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• 问买房怎么算手续费
  

  除了案30万的房款外，你分支付： 10年期的商业贷款利息109689.16； 三项房管局政府规费用240元； 购房合同签定时地税局收取的印花税金（首套房不交）及契税（总房款的1%，计4389元； 房管局代收代管的住房维修基金（总房款的2%计8778元）； 共计123096.16元。 但愿有助于你！%）

• 问130平米买房子手续费怎么算
  

  二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。自己报的报税价高于那评估价就按自己的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。

• 问二手房买卖手续费怎么算
  

  卖方：1交易手续费产权面积*3=？（我们这是乘以3）2个人所得税评估价*1%=？（满5年且唯一住宅免）3营业税评估价*5.55%=？（满5年免）因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准）买方：1交易手续费产权面积*3=？2契税评估价*1.5%=？（面积小于144M2，且首套房）3工本费：854土地出让金：土地使用面积*（地段等级手续费）=？（要好几千）5评估费评估价*0.4%=？6另类工本费857土地证费用：500大概就这些费用，你不懂的最好是招个中介帮你做，只要1500以内，高了就换别的中介做。也算是省事了！偷偷的告诉你，有些地方是可以用市场指导价来算，及：把评估价换成市场指导价，能省好多钱。这些你可以叫中介帮你搞定

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