房子过户被法院查封怎么办

大家都在问查看更多

• 问房子过户后法院查封
  

  在办理交易过户过程中法院是可以查封的，但是有条件。 最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知（法发[2004]5号）中的第九条规定：对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封。 你可以向法院起诉返还房款、双倍返还定金或支付合同约定的违约金。

• 问房子在过户的时候被法院查封了怎么办
  

  房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。因为房屋的产权并不是在合同生效时转移，而是在房屋所有权变更登记时发生转移，房屋所有权在没有办理变更登记以前，仍然归被执行人所有，因此法院的扣押是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。

• 问房子被法院查封怎么办
  

  法院在办理轮候查封房产手续时，轮候顺序按先来先排的原则处理。原查封解除后，排在第一的轮候查封即生效；排在第一的轮候查封再解除的，则原排在第二的轮候查封即生效，以此类推。第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,635人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,972人已观看

• 1'40
  港人帐户被国内查封怎麽办

  1,522人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,953人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户前被法院查封怎么办

  170人已浏览

• 
  房子过户前被法院查封，怎么办

  283人已浏览

• 
  买房子没过户被法院查封怎么办

  738人已浏览

• 
  房屋过户时被法院查封怎么办？

  150人已浏览