婚前财产离婚房产如何分配-法师兄

婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。《》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。房屋的自然增值属于物的所有人，也就是说，该财产不是。

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夫妻婚前财产归各自所有，离婚时不参与分割。双方约定财产分割的，应当按照双方约定分割财产。根据法律规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：（一）一...

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婚前财产离婚后怎么分配： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，时应按约定处理。但规避法律的约定无效。...

1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属于一方婚前个人财产，但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方； 4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子增值相应利益。

1、车子是一方婚前全款购买的登记在一方名下的，属于婚前财产，时不会被分割。2、离婚车子是双方婚前全款购买的登记在一人名下的，婚后双方共同用于家庭生活的，离婚时可以要求按照付款比例分配。3、车子是一方婚前贷款购买的登记在一人名下的，婚后另一方参与共同还贷的，离婚时另一方可以要求登记车主补偿共同还部分。4、根据的规定，夫妻一方的婚前取得的财产属于其个人财产，离婚时，仍归其个人行使所有权，另一方无权要求分割。但是，对于房屋来说，如果是贷款购买的，在婚姻关系存续期间还贷支出应当属于夫妻共同财产，离婚时，作为拥有房屋产权的一方应当给予另一方还贷支出一半数额的补偿

恋爱期间，男方赠女方的彩礼，属有条件的赠与。现双方的婚约已解除，女方应当返还彩礼钱。结合男女双方方及女方曾做过引产的事实，可能会酌情认定女方返还部分彩礼钱。--------相关法律规定；2、太阳能摩托车,电动车要看其性质是否属于夫妻共同财产，婚后所得财产为共同财产；如果是婚前男方所购财产，属于男方所有，那么此时将面临一定的赔偿责任。----------（如果你是女方，请往下看---------从法律实践来看，男方必须举证是女方砸的，比如派出所证明、很多邻居证明；其他的都口说无凭，单纯男方及其家人的证明力不足）；3、对于婚姻精神损害赔偿的情形只有四种情形；要卡第四款遗弃、虐待的话好像还是差点，估计不是很够。4、如果女方引产是南方过错的话，过程中，法院对女方财产方面应当会酌情照顾。