住房公积金贷款期限变更条件

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• 问住房公积金贷款条件？
  

  公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

• 问住房公积金贷款条件
  

  公积金贷款需要支付规定比例的首付款；借款人开立存款账户后，已连续、按时、足额支付住房公积金6个月以上（含）；家庭收入稳定、信誉良好、偿还贷款本息的能力等。由于地方政策不同。

• 问住房公积金贷款条件
  

  建议咨询公积金管理中心相关人员。（一）　职工所在单位和本人按规定连续足额缴纳住房公积金1年以上（含1年）；未按规定按月缴纳公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）　职工所在单位建立住房公积金制度两年以上，且单位无不良缴存记录，新调入、新工作职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）　贷款用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危险还原房和自建房；（四）　具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，良好的信用记录，具有完全民事行为能力的自然人；（五）　合法的购房合同和首付不低于购房总价30％的自筹资金；（六）　新交易的二手房，以契税发票为准，6个月内可以申请贷款；超过6个月不提供贷款。（七）　持房屋所有权证贷款，以契税发票为准，两年内可以申请装修贷款，两年以上不提供贷款。（八）　自建住宅一年内可以申请贷款，一年以上不提供贷款；（九）　员工缴纳公积金后，必须连续缴纳一年以上，一年内不具备贷款资格。

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