土地租赁合同的效力是怎样的？

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• 问租赁期间的合同效力是怎样的
  

  1.租赁期间的合同仍然有效吗？后签订合同的效力问题？ 答：本案有三个合同关系。一是租赁合同，二是买卖合同，三是与乙方、丙方的合同，这个是什么合同，你没说清楚。前一个合同被后一个合同代替，具体时间你没说清楚。租赁期间合同被买卖合同取代后，就已终止了。后签订的合同代替前面签订的合同。 2.我方是否可以收取租金，租金从租赁合同签订到后合同签订计算 答：收取租金应到买卖合同生效时止。 3.我方需要承担租赁期间买卖合同房产过户手续延迟的违约金嘛？ 答：如有约定，按约定处理。 你的案子，法律关系复杂，建议带上这些合同有相关资料与律师面谈。

• 问汽车租赁合同的合同效力是怎样的
  

  只要汽车租赁合同双方当事人主体适格、该合同内容的本身并不违反法律和行政法规的强制性规定，且双方签订合同时完全出于自愿，那么汽车租赁合同效力是存在的，该汽车租赁合同具有法律效力。 　　①只有依法成立的汽车租赁合同才具有效力，才受法律保护。 　　②汽车租赁合同效力表现为对汽车租赁双方当事人的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。 　　③汽车租赁合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。

• 问土地长期租赁合同效力吗
  

  土地长期租赁合同无效。国有土地租赁期限不得高于同一用途国有土地使用权出让期限。我国法律规定租赁期限不得超过20年。超过20年，超过部分无效。

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