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共有房产是指属于两个或两个以上所有人共同所有的房产,这些所有人称为房屋产权共有人。“共有房产”按其形成时的情况不同,可分为按份共有和共同共有...
抚养费一般用货币支付,但双方协商一致时,可以作为抚养费支付,但对方下落不明或没有经济收入时,可以打折。根据《关于人民法院审理离婚案件处理子女...
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产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
抵押权作为一种担保物权,其设定的宗旨就在于担保债权的实现,因此而具有从属性和附随性。抵押权的成立,原则上以债权的成立为前提;抵押权的处分,原则上以债权的处分为前提。抵押权和主债权不能分离。抵押权可以随主债权的转让而一同转让,也可以附随债权作为其他债权的担保而一同作为担保,这就是抵押权移转上的从属性。那么也就是说,抵押权不得与所担保的主债权分离而予以单独让与,也不得与债权分离而单独成为其他债权的担保。
您丈夫对孩子是有抚养义务的,抚养费是他应当支付的,至于房子如果双方达成合意的话是可以抵扣的,抵扣的抚养费属于一次性支付的抚养费,那么他就不能约定11年后过户。请问您现在具体是怎么想的?是想要孩子抚养权和房子的房产权,然后支付给对方一定的补偿还是用房产抵扣孩子的抚养费?你们还有无其他的共同财产?需要更多的信息,建议您直接来电详谈,我给您做具体指导。
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