宅基地使用权的确认是怎么确定归属的？-法师兄

我国法律规定，如果几个人对于农村宅基地使用权发生争议，不能直接去法院起诉，应该去乡镇一级的政府要求却权，由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定，确定该地的权益人之后才能说房子的问题。本案中，双方涉及到的焦点是宅基地，宅基地确定后，房屋也就确定了。所以说宅基地是根源，至于哪个宅基地表有效，如果都盖有村委会甚至镇政府的章，这种情况下，就不能简单说哪个有效哪个无效，只能通过确权程序，如果确认宅基地属于你的，显然就否则了你哥哥的表，所以说确权的程序非常关键，应该重视这个环节，因为镇政府在确权过程中会要求双方提供，宅基地的原始来源，你就可以把1986年盖的房子你哥哥是2006年拿的批单，事实上房子压根就没有盖，等等这些情况向镇政府说明。这样镇政府综合各自说明的情况以及在村委会或镇政府所留存的土地档案，来综合认定到底谁对宅基地比较有效。

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宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的...

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确定农村宅基地权利归属方法是去乡镇一级的政府要求确权，由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地...

确定农村宅基地权利归属也需要登记，并颁发宅基地产权证书。法律规定，房屋等建筑物的所有权和宅基地使用权需要按照规定进行登记。然后，登记事项自记录在房地产登记簿上完成登记，房地产登记机构完成登记的，应当向申请人发放房地产所有权证或者登记证。

什么是宅基地宅基地是指依法经审批由农村集体经济组织分配给其组织内部成员用于建造住宅的，没有使用期限限制的集体土地。《宪法》第10条规定：“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留山、自留地，也属于集体所有。”宪法以国家根本大法的形式规定了宅基地是我国农村集体土地的一种重要的形式

2、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产； 4、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。