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购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付...
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开发商签订购房合同后有权变更设计,但是应当确定变更时以书面形式通知对方。根据《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
1、合同双方签字生效。 2、房产的购买,购房合同中应该约定了房产所在地与特定精确位置。名称变更并不会影响实际约定的房产交付。 3、合同已经备案,并已经交了契税,从物权来看,可以对抗第三人了。可以说一房二卖也不影响你对房屋的所有权取得。 4、你可直接到所在地房管局查询,自己的备案登记与产权的状态,这样心里更踏实。 5、如开发商违约,协商不好及时向法院起诉。
委托开发软件是指接受他人委托开发的软件。委托开发软件的著作权归属由委托人与受托人签定书面合同约定;无书面合同或者合同未作明确约定的,著作权归受托人享有。
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