房屋租赁合同不是本人签的，能申请营业执照吗？

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• 问经营范围营业执照房屋租赁合同转租
  

  转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。”同时还明确了房屋转租人的法律地位?“转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。”由于房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用，而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。

• 问营业执照房屋租赁合同转租是如何样的？
  

  现在如果营业执照房屋租赁合同转租的话，一般根据公民、法人或者其他组织提出的申请产生的行政行为，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可。

• 问办理营业执照需要房屋租赁合同吗
  

  需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。

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