房产有抵押要怎么继承

大家都在问查看更多

• 问房产有抵押继承公证书吗？
  

  房产有抵押继承公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。

• 问有抵押的房产该如何继承
  

  一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。 买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理产权变更登记。 如此一来，银行出借房产证，接着买卖双方带着银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等一些重要的必要材料，前往房屋所在地的房管部门进行房屋产权变更登记手续，最后顺利过户确权。

• 问房产抵押后能继承吗
  

  可以继承。但是继承人如果处分该房产，则需要经过抵押权人的同意，继承后还要负责还贷。 法律规定分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,780人已观看

• 0'58
  房产抵押需要什么手续

  763人已观看

• 1'10
  怎么继承房产

  1,539人已观看

• 1'06
  拆迁房没有房产证怎么继承

  2,840人已观看

相关普法查看更多

• 
  继承房产可以抵押吗？

  277人已浏览

• 
  银行有抵押的房子怎么继承

  373人已浏览

• 
  继承的房产可以抵押吗

  262人已浏览

• 
  继承的房产可以抵押吗？

  296人已浏览