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证券投资基金是一种集合证券投资方式。基金管理公司通过发行基金单位,汇集投资者的资金,由基金管理人管理和运用这笔资金,从事股票、债券等金融工具...
私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金,PrivateFd),是一个很宽泛的概念,用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资...
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炒房是一个新兴的名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市的攀升,一些人借机囤积房源,利用各种媒体宣传怂恿大家买房,增大供应,进一步提高房价,转手获利,这一类特殊投资行为被称为炒房。 炒房违不违法,应看其属于哪种性质的炒房。 如果正常的低买高卖,宣传等合法的经营手段,是不应认定为违法。 如果是开发商以网络、媒体等手段虚假宣传形成的房价上涨,或由其内部人员或雇佣外部人员,以炒房的名义通过虚假交易制造房地产市场的假象、欺骗他人作出错误的房产投资等。 这种达到自己的高利润的目的,干扰正常的市场交易秩序,严重影响房地产市场的健康发展的炒房属于违法的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
对二手房租赁市场的供求关系难以产生很大影响,租赁需求群体对目标房源有不一样的偏好,公租房一般面积比较小,即便具有一定的价格优势,也未必能符合其实际诉求。因此,即便公租房大量入市,考虑其设有“限制”,也未必能冲击到商品房租赁的市场格局。
国际投资合同是指外国投资者因特定的投资项目与外国投资者的投资者或东道国政府签订的相互合作的书面协议。依与外国投资者合作的对象不同国际投资合同可划分为两种不同类型的合同。 第一类为外国投资者与东道国投资者之间签订的国际投资合同,称为国际私人直接投资合同。 这类国际投资合同具有如下特征: (1)合同的当事人均为私人,即分别为东道国和东道国以外国家的法人、非法人经济实体及具有投资能力的自然人; (2)合同以特定项目的开发或生产为目的; (3)合同的内容主要是在东道国设立合营企业,是—-种伴有企业经营控制权的资本跨国转移的合同。
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