我国现行的黄金投资品种有哪些，实物黄金在投资中具有哪些法律地位-法师兄

我国黄金投资品种有四种：实物黄金(包括金条金块、纪念金币和黄金饰品)、纸黄金、黄金递延交易和黄金衍生产品(黄金期货和黄金期权)。(1)在实物黄金中，纪念金币和黄金饰品是由黄金零售商销售，具有较高溢价，且需缴纳增值税。金条金块的交易主要集中于银行和投资公司。金条金块交易成本低于纪念金币和黄金饰品且不征收交易税，但是回购困难。如果购买实物黄金数量巨大，还将面临保存成本高，安全性等问题。(2)纸黄金是黄金的纸上交易，投资者的买卖交易记录只在个人预先开立的“黄金存折账户”上体现，而不涉及实物金的提取。盈利模式即通过低买高卖，获取差价利润。纸黄金实际上是通过投机交易获利，而不是对黄金实物投资。目前国内市场主要有建行、工行和中行的纸黄金，其中工行的纸黄金手续费较低，单边点差为0.4元/克。(3)黄金递延交易是指以保证金的方式进行的一种现货延期交收业务，买卖双方以一定比例的保证金(合约总金额的10%)确立买卖合约，和黄金期货一样可以双向交易，买卖双方可以根据市场的变化情况，随时平掉持有的合约，在持仓期间将会发生每天合约总金额万分之二的递延费，递延费支付方向要根据当日交收申报的情况来定，如果客户持有买入合约，而当日交收申报的情况是收货数量多于交货数量，那么客户就会得到递延费，反之则要支付。交易手续费为单边总金额的1.5‰。黄金递延交易只有上海黄金交易所的会员才有资格进行(个人客户可以通过会员单位参与到交易中去)交易。(4)黄金期货是以实物黄金作为合约标的物的标准化合约，黄金期货采用保证金制度，其风险与收益被放大了八、九倍，黄金期货的价格波动风险也远远高于实物黄金和纸黄金，因此交易黄金期货时需要严格进行资金管理。黄金期货交易十分便捷，流动性高，更适合于专业投资者。黄金期货价格通常与现货黄金价格之间存在价差(即基差)，理论价差反映为黄金期货合约持有期的持仓成本，因此在交易黄金期货时需要评估其理论价格，以防黄金期货价格的过度基差风险。

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证券投资基金是一种集合证券投资方式。基金管理公司通过发行基金单位，汇集投资者的资金，由基金管理人管理和运用这笔资金，从事股票、债券等金融工具...

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私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFd)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资...

炒房是一个新兴的名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市的攀升，一些人借机囤积房源，利用各种媒体宣传怂恿大家买房，增大供应，进一步提高房价，转手获利，这一类特殊投资行为被称为炒房。炒房违不违法，应看其属于哪种性质的炒房。如果正常的低买高卖，宣传等合法的经营手段，是不应认定为违法。如果是开发商以网络、媒体等手段虚假宣传形成的房价上涨，或由其内部人员或雇佣外部人员，以炒房的名义通过虚假交易制造房地产市场的假象、欺骗他人作出错误的房产投资等。这种达到自己的高利润的目的，干扰正常的市场交易秩序，严重影响房地产市场的健康发展的炒房属于违法的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

对二手房租赁市场的供求关系难以产生很大影响，租赁需求群体对目标房源有不一样的偏好，公租房一般面积比较小，即便具有一定的价格优势，也未必能符合其实际诉求。因此，即便公租房大量入市，考虑其设有“限制”，也未必能冲击到商品房租赁的市场格局。

国际投资合同是指外国投资者因特定的投资项目与外国投资者的投资者或东道国政府签订的相互合作的书面协议。依与外国投资者合作的对象不同国际投资合同可划分为两种不同类型的合同。第一类为外国投资者与东道国投资者之间签订的国际投资合同，称为国际私人直接投资合同。这类国际投资合同具有如下特征： (1)合同的当事人均为私人，即分别为东道国和东道国以外国家的法人、非法人经济实体及具有投资能力的自然人； (2)合同以特定项目的开发或生产为目的； (3)合同的内容主要是在东道国设立合营企业，是—-种伴有企业经营控制权的资本跨国转移的合同。