土地复垦的方案编制要注意哪些问题-法师兄

土地复垦的方案编制要注意哪些问题

2022-10-24

一、关于土地复垦方案服务年限的确定依据《土地复垦方案编制规程-井工煤矿分则》，第XXX土地复垦服务年限章节规定，井工煤矿土地复垦方案服务年限应包括基建期、生产期、基本稳定时间和管护期。其中生产期应依据采矿许可证年限，结合采区（盘区）、工作面完整性确定；对于超过土地复垦方案生产期年限的井工煤矿应重新编制土地复垦方案。根据您提到的“拟申请采矿许可证10年，计划在采矿许可证有效期内开采首采区，首采区开采服务年限为10年”，可判断，土地复垦方案服务年限中的生产期应确定为10年。在采矿许可证办理延续时，需重新编制下一采矿许可证期限内的土地复垦方案。二、关于“土地复垦方案服务年限确定合理，应按照拟申请采矿许可证年限或采矿许可证剩余年限确定”的理解问题这句话的理解，可以参考《土地复垦方案编制规程》。土地复垦方案服务年限应按不同情况，根据《土地复垦方案编制规程》各项分规程合理确定。对于方案中“生产期”年限的确定分为两种情况，一是新建生产项目，应以拟申请采矿许可证年限为主要确定依据；二是在建或改扩建生产项目，应以采矿许可证剩余年限为主要确定依据。

相关问答

问有关土地复垦合同当中应注意哪些方面？

答

农村复耕协议书或合同,是指对土地复耕的一种契约。土地复耕是指生产、建设过程中，对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复...
问根据土地复垦合同，一般是要注意哪些方面的内容？

答

农村复耕协议书或合同,是指对土地复耕的一种契约。土地复耕是指生产、建设过程中，对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复...

住宅质量保证书1、定义:住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。2、意义:鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。3、主要内容:(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规最低保修内容和期限，具体有:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。(4)房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。4、保修期规定:开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。5、给付时间:开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者;同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。