房屋渗水由谁责任？

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• 问出租房水管渗漏应由谁负责？
  

  出租的房屋出现漏水情况的，其责任一般由出租人负责。若出租人没有及时进行维修的，承租人可以代为负责，事后维修费用由出租人承担。若有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的，则由承租人负责。

• 问房屋漏水应由谁的责任
  

  1、物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。 2、找物业和开发商协商解决； 3、找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映； 4、向人民法院提起民事诉讼。

• 问房屋漏水责任由谁承担
  

  房屋漏水一般需要到法院起诉，由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。 根据规定，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担。

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