前的财产如何保护-法师兄

大家都在问查看更多

问婚前财产如何保护？

众所周知，离婚时夫妻共同所有的财产是需要进行分割的，而婚前财产则属于夫妻一方的个人财产，不需要进行分割。 1.基于感情，和传统文化，共有制依然是家庭财产的普遍构成模式。不过，随着现代社会自由独立的开放式文化趋势，和不断攀升的离婚率，越来越多的夫妻开始约定各自财产归各自所有。从法律的角度，这是保护个人婚前财产最直接也最有效的一种方式。 2.随着结婚时间的不断增加，个人婚前财产很容易与夫妻共同财产产生混同，尤其是存款，因此，可以采取将存款转化为固定资产或者其他可以明确权利归属的财产形式，比如购买不动产、运输工具或者理财产品等。 3.夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产，除此之外还有以下规定：（1）当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，比如利润分配部分如股权分红等，应当为夫妻双方共同所有; （2）当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。
问如何保护婚前财产

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。” 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
问婚前财产如何保护?

第一，需要双方共同签署一份书面的婚前财产协议书，并制作婚前财产清单婚前协议在书写的时候要注意以下几点： (1)必须是两个人平等自愿的基础上签订的 (2)签订的条款必须是可行的 (3)条款中不能有欺诈、胁迫、显失公平、乘人之危的内容 (4)各样条款必须符合国家法律法规具备上述条件。第二，双方持该协议书以及身份证、相关财产的所有权证明等材料到公证处申请公证第三，在公证员的指导下完成办理公证的各项流程，并领取公证书。