农村自建房离婚共同财产的分割问题

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• 问农村房屋共同财产离婚如何分割
  

  农村房屋离婚的分割，要分情况进行讨论。如果是婚前建造的房屋，结婚夫妻共同使用的，没有约定，属于婚前个人财产；婚前一方建造，因建造房屋所欠的债务，是夫妻结婚后共同偿还的，对于偿还部分的债务，由得到房子的一方给予另一方相应的补偿；双方登记结婚，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住，属于夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

• 问离婚时如何分割农村自建房
  

  离婚时分割农村自建房： 如果婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。

• 问农村自建房无房产证离婚可以分割吗
  

  近些年，率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。一、一方婚前已经付清全部房款，并取得的一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，根据《》规定，婚前财产为夫妻一方的财产。离婚时，另一方无权要求分割。二、婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证的夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为。离婚时，对于所购房屋的价值按照市场价计算，与当初购房金额无关。如果涉及，需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款。

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