怎么进行高额贷款

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• 问为什么银行不发放最高额抵押贷款
  

  抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 因此，可以看出，如果债务人应当按时还款履行义务的情况下，可以依法要求抵押人进行代为偿还，抵押人还钱后有权依法请求债务人进行还款。

• 问二手房贷款最高贷款多少额度
  

  二手住宅贷款额＝评价－评价＊首付比例。二手住宅贷款额的确定需要综合考虑借款人自身的情况、贷款成数和利率、收入证明书和偿还能力、竣工年代和贷款年限、评价和高贷款额等。

• 问银行贷款后，放高利贷怎么算？
  

  从银行贷款后放高利贷可能涉嫌犯罪。依照刑法的规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，涉嫌高利转贷。

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