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收停车费是否合法

2022-10-23
不合法。首先小区里的空地,产权归我们小区居民共有,与物业公司完全无关,物业无权把本不属于他们的空地租给我们停车,这种收费不合理,更不合法。根据《物权法》和2010年新修订的《物业管理条例》规定,在业主共有的道路或者其他空地规划出来的停车泊位,属于业主共有。并且,不经业主大会的授权,物业公司无权自行规划停车位,即使业主大会同意授权,规划出的停车位也是归业主共有的,物业公司无权对外出租或销售。如果物业公司和保安人员能得到业主大会的授权,还是可以在小区空地上规划车位并出租的。但收取的停车费用却应该归全体业主所有。费用应归全体业主共有,你是业主就有权利拥有属于你的应得部分的支配权和知情权,而不是任由其流入个人口袋里。

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