合同与现实不符怎么办

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• 问合同内容与实际不符怎么办
  

  合同内容和实际不符的，属于意思表示虚假的合同，属于无效合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。实际履行的合同的效力要按照有关法律规定处理。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

• 问合同约定与实物不符怎么办？
  

  合同与实物不符，卖方行为违约，双方可以协商修正，买方也可以向法院起诉，要求卖方承担违约责任。 但如果违反强制性规定，可以主张合同无效。合同订立时，一方以欺诈胁迫手段订立的合同无效，违反法律，违反公序良俗的合同当然无效。

• 问合同内容和与实际不符怎么办
  

  合同内容和实际不符的，属于意思表示虚假的合同，属于无效合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。实际履行的合同的效力要按照有关法律规定处理。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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