承租人必须有设立地役权吗

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• 问地役权必须是有偿的吗?
  

  不是。设立地役权并不一定要有偿，不动产权利人可无偿设立地役权，方便他人利用自己的不动产。 根据法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

• 问地役权必须是有偿的吗
  

  不是。设立地役权并不一定要有偿，不动产权利人可无偿设立地役权，方便他人利用自己的不动产。 根据法律规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

• 问承租人必须有优先购买权吗
  

  承租人在同等条件下拥有优先购买权，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利，又称先买权。

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