土地证在老人名下, 老板还在, 怎么办理?-法师兄

你这个土地登记在谁的名下，单位霾的时候没有通知你们还是，你们是享有股份还是什么情况，卖了多少钱，你们之前有没有书面的约定，这个涉及怎么维权。

答

房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：1、房屋权...

答

应认定为工伤。《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：...

1、需要明白的是集体土地上的房屋还是国有土地上的房屋； 2、集体土地房屋拆迁包括房屋的重置成新价和土地的区位补偿价，因此，土地证未过户会影响区位补偿价的取得， 3、国有土地上房屋，一般不考虑土地因素，主要评估房屋的市场价值。过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1％ 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件产权证查档、房产证贴花●50元左右

如果是工伤，有正式单位，需要单位在一个月内给你父亲申请工伤认定，如果单位不给你申请，你父亲可以在一年内申请工伤，然后做劳动能力和伤残鉴定，根据鉴定级别享受工伤待遇；如果单位没有给你加入工伤保险，所有开支由单位承担，包括你的停工假期期间的工资和医疗费、护理费、工伤保险待遇等。如果单位拒付，可以申请劳动仲裁。也可以直接以雇佣关系人身损害，可以要求雇主承担赔偿责任，需要你们先向法院提起诉讼，然后再申请法院委托鉴定机构做伤残鉴定，根据级别索赔，具体包括医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助、营养费、交通费等，如果构成伤残，需要向法院申请委托鉴定机构评定伤残，根据级别还有残疾赔偿金和被抚养人生活费和精神损害抚慰金等。

按工伤处理，协商解决不成通过法律途径维权。一、先申请工伤认定。单位应自事故伤害发生之日起30日内，受伤害职工在事故伤害发生之日起1年内，可以直接提出工伤认定申请。工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交：（1）劳动合同文本复印件或其他建立劳动关系的有效证明；（如果是事实劳动关系，用人单位不承认，则应向劳动争议仲裁委员会申请确认事实劳动关系）。（2）医疗机构出具的受伤后诊断证明书等。二、劳动能力鉴定（伤残等级鉴定）。工伤职工停工留薪期满或期内伤情处于相对稳定状态，可提出劳动能力鉴定申请，填写《工伤职工劳动能力鉴定（确认）表》，提交：（1）工伤认定决定书或《工伤证》的复印件1份；（2）被鉴定人的身份证复印件1份、一寸照片2张；（3）被鉴定人的病历、诊断证明、理化检验报告、CT、X光片等诊疗资料的复印件；（4）其他。三、工伤待遇。伤残包括：⑴医疗费，⑵住院伙食补助费，⑶护理费，⑷一次性伤残补助金：劳动者月工资×法定月份数（不同的伤残等级月份数不等），⑸一次性医疗补助金：重庆职工平均月工资标准×法定月份数（不同的伤残等级对应不同的月份数），⑹一次性伤残就业补助金或伤残津贴，⑺停工留薪期工资：治疗时间（不同伤情时间不同）×劳动者受伤前12个月平均工资，⑻后续治疗费，⑼残疾辅助器具费，⑽交通费等。协商赔偿不成，用人单位所在地或事故发生地申请劳动争议仲裁、诉讼。