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如果房屋买卖合同已经公证,则不能变更。在买卖双方的同意下,未经公证的合同可以变更。房屋买卖注意事项:二手房产权是否清晰,产权证上的房主和卖方...
合同变更的条件由当事人协商决定变更;或者合同的基本条件发生不可预见的重大变化,当事人可以协商变更;协商不成的,可以要求法院或者仲裁机构变更。...
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私自变更的合同无效。 可向劳动争议仲裁机构或人民法院投诉。 合同是双方协商达成协议后签订的,经双方签字盖章生效。合同一般一式两份以上,双方各持有,报有关部门备案。 合同可以变更。如果直接改变合同,,必须同时在几份上,并且由双方签字或盖章。
合同条款口头变更一般是有效的。《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,合同的变更也是可以采用口头形式的。但是原合同中有约定不能口头变更的除外。第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。所以当事人口头变更合同的,应当做好记录,明确变更内容,避免纠纷。
一般情况下,没有特别约定,原合同有效;是否变更,权利在于双方当事人,您可以同意也可以不同意;因对方的行为(除不可抗力)造成合同无法履行的属于对方违约,协商不成的可以主张违约赔偿;同时,您同意变更的只是对原合同的内容做部分的调整,补充协议与原合同相冲突的以补充协议为准但是原合同其它部分仍然有效。
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