外地买的房子能落户吗-法师兄

北京户籍严控没有外地人在京买房子转北京户口政策在京长住外地人就1000多万买房的也几十万户都没转北京户口呢以上仅供参考，咨询房屋所在地派出所户籍科为准

答

这个问题根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：其一，必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定...

答

第一必须是住宅房，第二面积60平方以上，第三同一套房屋在五年之内只能享受一次购房落户政策。...

1、符合当地购房入户条件的前提下，可以：如当事人的房屋面积、购房年限、房屋总价、社保证明等，都达到当地的购房入户要求； 2、当事人可以带上本人的身份证、户口本及上述资料，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

外地人在北京买房能落户，满足以下3个条件即可： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

首先说大港，生活在天津的人都有感觉，虽然滨海新区是天津的辖区，但在滨海和市区的通勤上和两个城市也差别并不大，这首先取决于二者的距离，当然更大层面上取决于交通，市区通滨海目前只有一趟地铁还是到塘沽的，大港的话只能开车或者做公交车了。津南的话题主说的没错，天大南开的新校区确实在津南，并且1号线延长线以及未来的地铁规划来看津南的交通还是会越来越便利的，但是津南面积太广了，就在津南区内抛开具体地段的谈没有意义。同样的，抛开目的的谈选房都是耍流氓。目的决定你的抉择。如果你是在大港工作，那大港对你来说有可能是一个更好的选择，如果你在市区工作，那可能津南是一个更好的选择。当然了这都得你自己去衡量通勤时间、通勤花费和具体房价，从而得到一个权衡利弊的选择。如果你是为从集体户转正式户买房的话我个人感觉这两种都不太合适。首先抱着这个目的最大的希冀第一是能落，然后是尽量少花钱。少花钱可以从两个角度去考虑，一个是每平米单价便宜，一个是面积小，这种考虑就岔开了两种考量。买津南这种四郊的房子相对来说单价比市内六区的要便宜，但普遍都是宜居的中大户型新房，至少也得六七十平。而且假如预算有限的话买个津南鸟不拉屎的地方的新楼盘你还得承担一定风险，也许未来那地段发展的会好，甚至还能通地铁，但也许一直就那么鸟不拉屎下去了。买市内六区的超小户型虽然说单价比较贵，但是有很多面积真的不大，算下来总价也不算太离谱。这样还能带来很多其他的福利，比如市内六区户口的教育资源和相关生活配套资源要远好于郊区的，交通更加方便，这能给你带来两个优势，一个是你以后子女的教育市区户口要比郊区户口有优势，一个是你的房子相对升值空间更大，哪怕将来房价下跌那也更保值，而且市区交通方便的房子要比郊区房更好出租，房租也不见得会比郊区的大户型少收。