合伙人不全部签字合同生效吗

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• 问合伙人没有签字就生效合同有效吗
  

  合伙人没有签字合同是否生效，根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问合伙人不签字的话合同有效吗?
  

  依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。没签字的不属于合同当事人，该合同对其不具有法律约束力。如果是经授权的代签，那么该合同是有效的。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

• 问签合同中产权人未全部签字还能生效吗？
  

  如果房屋是共有产权，则单方的签订合同买卖行为，是不成立的，你现在的情况，应明确该房屋是否属于共有财产。如果上述房屋是在卖方婚前购买，且已经做了婚前财产公证，则产权人有权单独处置该房屋；如果产权人未做婚前财产公证，但婚姻时间不足5年（还是7年，忘记了），则该房屋也被认定为个人财产，她有权单独处置该房屋。如果上述两个都不成立，那么该房屋应为夫妻共有财产，单方无权单独处置。

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