银行贷款未授予他项权证怎么解

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• 问如果银行贷款他项权证丢失怎么进行
  

  第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记。如果银行贷款他项权证丢失，登记之后抵押权才成立，所以登记是房产抵押权成立的条件。第二，您的债务人又被其他的债权人起诉并且申请财产保全了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说，您是可以先于他们受偿的。

• 问贷款还清银行不给他项权证怎么办
  

  关于你咨询的贷款还清银行不给他项权证怎么办,有三种方法，第一种向当时银监局投诉；第二种向媒体反映；第三种到法院起诉，胜诉后凭执行令到登记部门办理注销他项权就行了。

• 问如果银行贷款他项权证丢失，如何进行解决？
  

  期房是没有产权证的，有产权证才可以到房管局领他项权证，期房贷款的担保方式是由开发商为借款人提供阶段性担保，所以贷款提前结清，银行只提供贷款结清证明。

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