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是否返还，返还多少，还是要看具体的事实，只要符合规定的，就可以判决被支付方返还彩礼。 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情...
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1.在决定彩礼是否返还时，是以当事人是否己经缔结婚姻关系为主要判断依据。给付彩礼后未缔结婚姻关系的，收受彩礼一方应当返还彩礼。给付彩礼后如果己经结婚的，原则上彩礼不予返还，只是在一些特殊情形下才支持当事人的返还请求。2.《解释二》第10条第2项、第3项适用的前提条件，是双方必须离婚。3.因给付彩礼导致生活困难，应当以绝对生活困难为判断标准，而不是以相对生活困难为标准。所谓绝对困难，是实实在在的困难，是其生活靠自己的力量己经无法维持当地最基本的生活水平。所谓相对困难，可以是与给付彩礼之前相比，由于给付造成了前后相差比较悬殊，相对于原来的生活条件来说，变得困难了。生活困难在解释一里面作出了规定，“是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平”。
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前给付并导致给付人生活困难的。 针对你的问题，彩礼应当退。其他的实物可以退换，不能退还的，可以折价赔偿其他的钱有据的也可以给他退，最好写协商解决，协商不成，可以等对方起诉去。
你的问题有几个地方需要给你答复：第一，因为你们没有领证，所有你们的婚姻不受法律保护，用不着离婚。第二，关于彩礼这个问题比较复杂，关键要看是不是属于彩礼，如果不是彩礼性质，就属于赠与，当然不用退还，如果是彩礼性质，也要看从给付彩礼时间到要求返还的时间有多长，期间你们有没有住在一起共同生活，一起生活时间长短等，具体还是和律师当面咨询为好。第三关于房子，这房屋属于你与女友按份共有，如你想在变更产权证，一要么和女友协商，看她是什么意见，二只能提起诉讼，解除同居后财产纠纷，法院是受理的，离婚这个法院不会受理。
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