租赁是实践合同还是XX合同

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• 问房屋租赁是实践合同吗
  

  我的回答是不是的。租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

• 问房屋租赁合同实践合同还是诺成合同的区别
  

  1、租赁合同的成立,以租赁合同当事人意思表示一致为标准,不以租赁物的实际交付为生效要件,所以租赁合同是诺成性合同。 2、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

• 问租赁合同属于实践合同吗
  

  根据合同成立，除当事人的意思表示外，合同是否需要以其他实际支付为标准，合同可分为承诺合同和实际合同。诺成合同是指当事人意思一致的合同。实践性合同又称要物合同，是指除当事人意思一致外，还必须交付标的物才能成立的合同。诺成合同与实践合同的区别在于确定合同是否成立，标的物的风险转移时间。租赁合同的成立，以租赁合同当事人的意思一致为标准，租赁物的实际交付不是生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

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