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具体情况具体分析，例如，公司欠钱，债务是否由股东承担按照《公司法》规定，公司股东对公司债务直接承担法律责任应符合以下条件： 1、股东有滥用公...
1、您和对方之间形成的是借款合同纠纷；2、对方向您借款，如果明确约定了还款时间的，到期后您可以要求对方还款；如果没有明确约定还款时间的，您可...
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1、如果债务尚未发生，或者即将发生，那么在出借时一定要出具欠条，欠条是最直接有效的证明。 2、如果债务已经发生，但当时没有立下欠条，那么你在参加法院诉诉讼的时候尝试一下提供其他证据：借款时在场人出庭作证（必须是借款时亲眼目睹的，道听途说的不算），录音录像（你打电话向他催收借款，把他承认欠款的对话录下来）。 综上，欠条是欠款人出具和签名的，是最直接有效的证据，胜诉率基本100%。 证人证言，由于证人的身份问题，在场人必然是某某一方的朋友，存在利害关系，可能会影响证言的真实性，只能作为辅助证据参考。 录音录像，当今的数码世界如此精彩，破解技术也如此高超，也可能会影响录音录像的真实性，也只能作为辅助证据参考。
对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法.如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼，对方有房产担保，在诉讼后执行会相对容易，具体操作您可来电免费咨询清楚。
让对方先给您大部门钱款，等过户后，再给您剩余的钱款。如果对方不给，到法院起诉。 中华人民共和国民事诉讼法 第一节起诉和受理 第一百零八条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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