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债务人转让债务需要抵押人的同意。 在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务,除债权人同意外,抵押人也需要书面同意,未经其同意转让债务的,抵押...
担保人不一定需要抵押物。由担保人和债权人双方商议决定的,一般情况下是不需要担保物的,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。...
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根据《公司法》规定,股权并购只是导致标的企业出资人你发生变更,不影响标的企业的主体资格和资产负债状况,股权并购也不需要收购方承担债务,债务继续由标的企业承担。资产并购是收购的单项资产,不入主标的企业,不用承担标的企业的债务。
抵押合同是抵押权人与抵押人就财产抵押而达成的相互权利、义务的协议。设立财产抵押时.抵押人应当订立书面抵押合同。当事人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物所有权转移为债权人所有。 抵押合同应当包括以下内容: (1)被担保的主债权种类、数额; (2)债务人履行的债务期限; (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (4)抵押担保的范围; (5)当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。合同的主债权是指给付义务的内容,是给付金钱,还是给付财物,若给付财物的,还要订清财物的名称、性能、特点、规格、型号等详细情况,也可用协议类推的方式规定,即规定:该债权是指某某合同(主合同)第x条的债权。履行期限,要按年月日,订明那一天履行,有的还要订明起止计算时间。担保范围有限定的,最好要特别写清楚。当事人认为其他需要约定的事项,也要在合同中明确。
如果抵押合同没有约定,抵押人不是连带债务人。抵押财产折价后,超过债权数额的部分归抵押人所有;不足清偿的部分由债务人自己承担,抵押人不承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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