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开发商不办理房产证怎么维权? 因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照合同规定,出卖人应按已付房价款的银行同期活期存...
到住房和城乡建设局咨询,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第...
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如果合同里办证时间并无明确的约定(如有规定可以直接起诉违约),如果没有约定但并不影响正常维权,一般楼盘都有一个业主Q群,可能像你这样的情况不是单一的,需团结几家一起起诉维权,弄清开发商迟迟不出房产证的原因,同时查证手头是否持有开发商开具的销售税票(有税票等手续齐全的情况下自己都可以到房管所办证),如无相关完税证明,多数情况是开发商还欠政府相关税费等原因没能办理下来,或者是其他整体规划未完成、政府验收未通过等原因受影响。
如果开发商逾期不交付建筑物,买方可以敦促开发商及时交付建筑物;如果开发商在三个月的合理期限内仍未交付建筑物,买方可以终止房屋销售合同,通过协商、诉讼等法律手段保护其权利。
首先我们可以选择向法院起诉追究违约责任。其次部分地区可以自行办理。产权证是拥有一座房屋的标志,我们应该按程序一步一步的维护自己的合法权益。
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