上标明的天台花园有法律效力吗?

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• 问百台电脑合同有法律效力吗
  

  合同只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定的，就是有效的。所以，这样的合同通常是有效的。

• 问购房者能要求开发商赠送天台花园吗
  

  购房者不能要求开发商赠送天台花园，但可以要求开发商给予一定经济补偿。天台属整栋楼的全体所有人共有，而不应属于某个业主所有，开发商称将其赠送给某个业主，构成了对其他业主对天台使用权的侵害，其赠送行为是无效的。其无效的赠与行为，构成对购房者的违约，因此，购房者可要求开发商承担违约责任，给予一定的经济补偿。

• 问10天的合同有法律效力吗
  

  10天的短期合同，只要有合同的必备条款，是双方当事人真实的意思表示，具有法律效力。根据《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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