什么情况下能够解除合同

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• 问什么情况下能够解除保全？
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百六十六条，裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定： (一)保全错误的; (二)申请人撤回保全申请的; (三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的; (四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。 解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

• 问什么情况下下能解除合同
  

  三种情况下合同当事人可以解除合同： 第一，签订合同的双方当事人协商一致，可以解除合同。 第二，在签订合同的当事人约定一方解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第三，发生法定的合同解除情形之一的，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有因不可抗力致使不能实现合同目等情形的，当事人可以解除合同。

• 问什么情况能够解除买房合同
  

  在下列这种状况下能够消除买房合同： 1、房子行为主体品质不过关; 2、房地产商将签订房子再质押; 3、出卖方瞒报房子已被质押客观事实; 4、房子总面积与合同书承诺偏差过大; 5、搬入后发觉比较严重产品质量问题; 6、出卖方延迟拿房; 7、非买房者缘故造成没法申请办理产权登记。

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