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违章建筑的房屋租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建...
违章建筑租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案,租赁主体违法,出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁...
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《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定,属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定,租赁双方当事人不得违反。所以,签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定,应认定为无效合同。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
违章建筑租赁合同无效。 租房是在外打拼的刚毕业大学生的首要选择。但是要注意,如果租赁的房屋存在以下两种情况的,除非在一审法庭辩论终结前取得相关批准,否则租赁合同无效: 第一,未取得建设工程规划许可证,或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋; 第二,未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。因此,租赁违章建筑的,租赁合同很可能无效。
违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的房屋和设施。出租人以违章建筑为标的物与承租人订立的租赁合同无效。
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