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工程拖欠是指开发人员在建设工程中,因事件或无故不按合同或结算报告支付工人工资和相关工程费用的行为,承包人工程不能在约定时间完成的恶性事件,不仅影响建筑企业的生存和发展,还给拖欠工资的外出劳动者们带来痛苦,影响建筑市场整体的正常运行,给工程质量和安全带来危险。那么,工程合同未签定该怎么进行结算呢?根据一般的商业惯例,在履行合同前签订相关合同。如果没有签订工程合同,双方只是口头约定,应该没有签订书面合同。但是,如果你实际上有施工行为,完成相应的合格工程量,有权向建设者或相应的承包者要求结算。一般的处理原则是:是否能查实双方约定的价款;查实不了就协商;有争议可以申请评估鉴定,再依据相关的定额和实际施工情况进行判定。涉及到起诉事项比较复杂的,建议委托律师处理。
可以向法院提起诉讼,要求支付工程款,并申请对竣工工程进行评估。欢迎来电咨询或者来所面谈。
按时支付工程款是甲方的主要义务,对方拖欠,你们可以顺延工期,这符合法律规定。最好送达,并由甲方签收,如不签收,可以采取公证送达方式。具体可根据建筑合同通用条款规定来进行。同时还要注意提出工程索赔,注意索赔的期限和连贯性。对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。首先在签订施工合同时,尽管相对甲方,施工方处于不利的地位,但是还是要据理力争,争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为,在工程进展过程中,施工单位享有主动权,如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主,因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者,在工程进行过程中,一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形,不能碍于情面,而不及时提出,应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动,二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者,对于工程款的支付状况要及时核对,必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。
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