个人出租商铺个人所得税是多少？

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• 问税前扣多少个人所得税，税前扣多少个人所得税
  

  税收征收点为5000。《财政部税务总局关于2018年第四季度个人所得税扣除费用和税率适用问题的通知》第一条，关于工资、工资收入适用扣除费用和税率问题，纳税人在2018年10月1日（包括）后实际获得的工资、工资收入、扣除费用统一按5000元／月执行，按本通知所附的个人所得税率表计算应纳税额。对纳税人在2018年9月30日（含）前实际取得的工资，薪金所得，减除费用按照税法修改前规定执行。

• 问个人出租商铺要交哪些税
  

  1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。 　　个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%3、相关应交的税收：个人出租非住房（商铺、写字间等）还要交以下税款： 　　（1）以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳增值税（营改增）。 　　（2）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。 　　（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

• 问继承商铺个人所得税是怎么计算的
  

  营业税及附加：（卖出价-买入价）*5.55%，个人所得税：（卖出价-买入价-本次转让的营业税）*20%，土地增值税：按照成交总金额的3%征收，或者（卖出价-买入价-买入时的契税-卖出时的营业税-买入价*5%*年数）*30%，契税：3%如果出租商铺用于经营，当是由于继承商铺个人所得税率是20%。

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