丁建筑商未取得产权前能否主张所有权

大家都在问查看更多

• 问未取得房屋所有权的房屋能否买卖
  

  依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问民法典质权是否能取得所有权
  

  根据我国民法典的有关规定，质权并不是取得质押物的所有权，而是取得对质押物的占有权。 《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百二十九条：质权自出质人交付质押财产时设立。

• 问非法建筑能否主张财产损害赔偿
  

  依据我国相关法律的规定，兴建建筑物是需要经有关部门审批的，如果没有合法的报建手续或者未取得土地使用权的，那么此建筑物就是属于非法的建筑，非法的建筑只能经法定的程序进行拆除，如果非经法定程序拆除造成非法建筑物损毁，建筑物所有人有权主张损害赔偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  违章建筑能否获得补偿

  1,516人已观看

• 1'00
  不能主张不当得利请求权的情形有哪些

  701人已观看

• 1'08
  商标权的取得方式有什么

  2,064人已观看

• 0'57
  未约定利息的借款能否主张利息

  2,062人已观看

相关普法查看更多

• 
  未取得所有权的房屋能否买卖

  227人已浏览

• 
  未取得房屋所有权证能否买卖

  79人已浏览

• 
  业主建筑物区分所有权

  212人已浏览

• 
  未取得产权是否能抵押？

  214人已浏览