2022年物业费标准是怎么算的

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• 问2022年公寓的物业费标准是哪些
  

  1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。 2、这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 3、物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 4、《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

• 问物业费收费标准是怎么计算的
  

  物业管理费是有标准的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。比如标准是 1.5元，房子面积是100平米，就用 1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。 还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。 物管级别基准价上下浮动幅度浮动范围（元米2·月） 有电梯和无电梯差别：一级 1.70元平方月0.85元平方月15％[ 1.4 5， 1.96][0.72,0.98]二级 1.25元平方月0.62元平方月15％[ 1.0 6， 1.44][0.53,0.71]三级0.91元平方月0.45元平方月15％[0.7 7， 1.05][0.38,0.52]

• 问2022年商铺物业费怎么算
  

  商铺物业费根据物业服务合同的约定计算：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

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