合伙人的购房法律流程是怎样的? ?

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• 问合伙购房的流程是什么
  

  1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

• 问合伙人退伙的流程是怎样的？
  

  1、合伙人退伙，其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额; 2、退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当赔偿的数额; 3、退伙时有未了结的合伙企业事务的，待该事务了结后进行结算; 4、退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由合伙协议约定或者由全体合伙人决定，可以退还货币，也可以退还实物; 5、退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任; 6、合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当按规定分担亏损。

• 问合伙购房的程序是怎样的
  

  1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

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