房贷提前还的违约金具体收取多少？

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• 问提前还贷要收取违约金。
  

  1、招商银行贷款不到一年前偿还，征收实际偿还额三个月以上的利息，贷款一年后提前偿还，征收实际偿还额一个月以上的利息。2、建设银行贷款不到一年提前偿还，征收提前偿还额的3％。贷款从1年到2年提前偿还，征收提前偿还额的2％。贷款从2年到3年提前偿还，征收提前偿还额的1％。3、农业银行贷款不到一年提前偿还，按本乘月利率征收，月利率除以贷款利率12个月扣除偿还月数。贷款一年后提前偿还，如果没有提前偿还记录，就不收违约金。如果提前偿还，一年后申请人也不收违约金。4、工商银行贷款不到一年前偿还，征收提前偿还金额的5％作为违约金。贷款满一年后提前还贷，则不收取任何违约金。5、中国银行贷款未满一年提前偿还，最高征收6个月以下利息违约金（按提前偿还日期贷款利率计算）。贷款一年后提前偿还，不收违约金。6、交通银行住房贷款提前偿还时，部分提前偿还规定最低不得超过每月偿还额的6倍，最高不得超过每月偿还额的35％，部分提前偿还者每年可免费偿还。全部提前还贷者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。7、广发银行贷款不满一年提前还贷，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还贷，不收取任何违约金。8、光银行住房贷款提前偿还时，贷款提前偿还不到一年，征收3％～6％的利息作为违约金，具体按合同规定实施。贷款一年后提前偿还，不收违约金。9、浦发银行住房贷款提前偿还时，贷款提前偿还不到一年，征收1、5％或3％的利息，不征收违约金的，合同规定征收多少。贷款一年后提前偿还，不收违约金。

• 问提前还房贷违约金是多少？
  

  违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。 对于提前还完房贷违约金是借贷双方可以协商的。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

• 问提前还房贷违约金是多少
  

  1、供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月。 4、供楼三年以上的已抵押合同为准。

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