处理租房房东不退押金的有效方法-法师兄

在解决租赁合同纠纷时，我们应当首先充分考虑协商解决这一途径。在签署租赁合同时，若未出现任何显而易见的不公平条款，我们应严格按照合同规定行事，通过双方友好协商来妥善处理。若在自身立场绝对合理的前提下，协商未能达成一致，我们可以尝试寻求其他途径来协助解决。其中，我们可以寻求物业公司或社区委员会、警方的援助与调解。这些中介组织通常会在您处于优势地位时为您提供帮助，充当调解者的角色。但需注意，由于此次争议属于典型的民事纠纷，这些机构所提出的建议仅限于建议性质，对房东并不具备强制约束力。此外，我们还可以选择举报投诉这一方式。具体而言，我们可以关注以下两个方面： 1. 是否存在违法搭建行为，如擅自加建、分割房间等。此时，您可以直接拨打12319进行举报。 2. 针对偷逃税款问题进行举报。根据我国相关法律法规，出租房屋必须依法缴纳税费，税率为12%左右。以每月租金2000元计算，每年所需缴纳的税费高达2880元。若无举报线索，税务部门将难以实现全面征税。但一旦遭到举报，涉事房东将被列入黑名单，未来将无法继续逃避税收义务。在这种情况下，如果您并未违反合同约定或造成任何损害，您可以拨打12366向税务机关进行举报，以便顺利取回押金。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十九条，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

答

你向租赁所投诉. 1、你租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，但房东说没有原收据就不退，这是没有法...

答

房东不退押金的理由是什么你是否是租期届满。...

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、房屋租赁违约金比例1、房屋租赁协议违约金应该付多少(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

押金原则上不退还。但是，只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的，押金可以由出租人退还给承租人。同时，不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担相应的违约责任。

不可以，房东不退租金可以走法律途径，但是你私自搬东西肯定是不合法的