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房屋产权纠纷解决,根据不同纠纷有不同的解决方式,下面我为大家简要地讲解一下:一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民...
1、调解。它是指在第三者的主持下,纠纷双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁。房地产纠纷发生后,公民可以根据...
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租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。 二,如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
(一)勤于查询购房人签合同前应查看清楚,开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中,有无土地被抵押的标注。也可以登录相关网站查询,在北京,可以登录市房屋土地权属登记事务中心的网站进行查询。(二)认真查验文件签约前可以查验国有土地使用证,如果是临时使用证或有抵押,要拒绝签约,或者一定要求开发商签订补充协议,约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。(三)签好《》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定不能按时办理的处理办法。(四)解约与索赔根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果开发商存在下列严重违约行为,您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告,并要求赔偿。
如果涉及的是房屋的产权纠纷,那么肯定要处理完毕,确实是遗产,继承人才可以过户;如果是其他纠纷,比如租赁纠纷,那么不影响房屋的继承。
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