私人是否可以购买土地？

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• 问不是东莞可以合法购买本地人私人土地房屋吗？即是可以二手过户吗？
  

  土地其实是不可以的，即使是东莞户籍非本村人员也不允许购买本村以外的土地，但是房屋是可以的，只要有房产证，非东莞户籍也是可以购买的。

• 问民法典私人土地是否可以买,具体的规定是什么
  

  民法典私人土地不可以买卖。个人对土地仅享有使用权和收益权，没有私人土地的说法。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有，不得随意进行买卖交易。

• 问购买的是否有土地证
  

  如果向私人购买安置房，可能有两种情况，一、是卖方原来在集体所有土地上拥有房产（农村宅基地上的住房），因为政府拆迁等原因进行产权调换获得了安置房，这样安置房按现行规定5年内不得交易，土地性质仍然是集体所有，无土地证；二、卖方原来土地性质就是城市建设用地，如城市里最常见的商品房，由于拆迁的原因进行产权调换获得了安置房，将安置房售出信给你们，这亲的安置房是有土地证的，土地和房产可交易过户，且无5年的条件限制。

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