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房子如果已经被查封,欠债方想要要回房子,只能想办法筹款,偿还银行的贷款及利息等其他费用后,向法院申请解除查封,只有解除查封后的房产才能进行正...
你可以向法院提起执行异议 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖...
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持,但租赁房屋在出租前已被人民法院依法查封的除外。由于此房已被法院查封待拍卖,建议你慎重考虑向房东缓缴房租,否则可能产生纠纷导致己方遭受损失。
法院在办理轮候查封房产手续时,轮候顺序按先来先排的原则处理。原查封解除后,排在第一的轮候查封即生效;排在第一的轮候查封再解除的,则原排在第二的轮候查封即生效,以此类推。第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
你的抵押如果未经房产部门登记则无效。现在法院都查封了,你是不能主张房子的。现在虽然住人,法院强制执行的时候可以拍卖的。 建议你对你的债权及时起诉,也可以申请查封现有房屋。
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