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一般情况下,遗嘱中的房产能出售,但也有例外。 遗嘱是遗嘱人死后才生效的文书,该文书在遗嘱人生前对遗嘱人没有约束力。遗嘱人生前有权处置属于自己的财产,因此遗嘱人生前可以自由处分自己的财产权。 例外情况:若遗嘱附带有扶养协议的赠与遗嘱,在遗嘱中明确表示受赠人做到扶养协议中规定的义务,房产就赠与受赠人。现实中,受赠人的确做到了协议中的义务,则遗嘱人是不能随便处置该房产的,处置该房产需经过受赠人的许可。
1、证遗嘱:即经过国家公证机关公证的遗嘱。它在各种中效力最高。当有其他形式得遗嘱与公证遗嘱发生冲突时,以公证遗嘱效力最高。 2、自书遗嘱:是由遗嘱人亲自书写、签名,并注明年、月、日。注意:如果是老两口(夫妻)共同立的遗嘱,则必须两个人亲自签名,不能由一个人代笔,一般应按指印。 3、代书遗嘱:代书遗嘱必须有两个以上的见证人在场见证。 4、录音遗嘱:应该有两个以上的见证人现场在场见证。 5、口头遗嘱,一般是在危急情况下所立的遗嘱,但必须有两个以上的见证人见证,危急解除后,遗嘱人能用书面遗嘱的,所立口头遗嘱无效。
是有效的。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 因此被继承人可以直接订立遗嘱,让孙子继承遗产。
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