没下来多久能去掉名字

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• 问房产证没下来可以去名字吗
  

  在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下： 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

• 问房产证能去掉名字吗？
  

  上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

• 问上去掉名字要多少钱
  

  身份证原件。第三步第一步:确认房子是否有贷款,如果有贷款,必须有银行出具同意抵押变更的资料第二步:确认产权人之间的关系,可采取降低份额的办法(出售房屋),20天出新的产权证,以新的产权证中的份额出售(可以为总份额的1%),费用很少,带上结婚证原件。如果是夫妻,就非常好办、产权证原件及密码、银行同意抵押变更资料,费用200元就可以了。时间为20天:如果产权人之间的分配比例是共同共有

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