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一、租房合同违约起诉书该如何写起诉书原告:夏*****,男,汉族,1964年7月出生,被告:伍****,男,汉族,1986年出生,诉讼请求: 1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元; 2、终止原、被告间的租赁合同。 3、诉讼费用由被告承担。事实及理由:原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》,原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后,被告的合伙人何****退出,由被告一人承租使用。该合同约定:租赁期为五年,自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金为1500元,第二年至第三年月租金为1700元,第四年至五年月租金为2000元;按季度交纳租金,提前一个月交纳;承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定:承租人不按时缴纳租金,拖欠租金壹个月的,出租人可以终止合同,押金不退,收回房屋。在租赁合同履行过程中,被告多次违约,租赁金总不按时缴纳,水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日,但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为,被告总是拖欠的行为,是一种信誉的丧失;原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此,原告特提起诉讼,及早维护自己的合法权益,以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。此致xxxx区人民法院具状人:2010年月日二、租房的时候应该注意哪些问题1、和你签定合同的人是不是房东本人,必须看到产证原件和身份证2、起租日和到期时间3、约定付款时间和价格4、必须交接清楚房屋里面的东西5、违约责任,房东如果在还未到期的情况下要你搬离,他该赔偿你多少6、煤气,电,水,物业等费用
1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。 2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。 3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令_____;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但案由不是必须有的部分。 4、事实与理由。即先说明事实(比如受到侵害),再说明要求赔偿的理由(实体法的规定)和提起诉讼(程序法的规定)的理由。实践中为了简便,有些简单的案件也可以不详细列明理由,只写“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”即可。 5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院、具状人(原告)起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字(盖章、按手印)的原件。
1、文章的开头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。如果你有第三个人,你必须列出第三个人。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。另外,现在有的法院要求诉状还要列明案由。但事件的由来不是必要的部分。4、事实和理由。即先说明事实,再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。在实践中,为了简单,一些简单的案件不能详细列明原因,只能写依法承担责任依法起诉贵院。5、文尾。文尾要写清递交诉状的法院.具状人起诉时间。向人民法院递交的诉状中,必须有至少一份是由具状人亲笔签字的原件。
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