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建筑工程质量是指国家现行法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对工程安全、适用、经济、环保、美观等特点的综合要求。那么,如何鉴定建筑工程的质量呢?建筑工程质量鉴定主要分为四个方面:建筑质量鉴定;规划、勘察和设计质量鉴定;成品质量鉴定和建筑工程质量缺陷程度鉴定。一、施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。一般有三种情况会发现或怀疑施工质量有问题:一是监理或施工单位技术负责人在施工过程中竣工验收时发现。二是施工单位起诉施工单位拖欠工程款,施工单位反诉施工单位怀疑施工质量有问题;三是房屋购买者发现施工质量问题。规划、勘察、设计质量的鉴定依据是国家现行的设计规范和勘察规范。与施工质量的鉴定不同,勘察设计质量的鉴定结果不能得出一个总结,只能逐一列出不符合规范的内容、强制性条文和一般性条文。三、成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因,以确定责任人,成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节,找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。建筑工程质量缺陷程度的鉴定;
建筑工程质量认定包括: 1、施工质量鉴定 2、规划、勘察、设计质量鉴定。 3、成品质量鉴定。 4、建筑工程质量缺陷程度鉴定。
工程质量一般通过事前控制、事中控制以及事后控制三个阶段进行保证。
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