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这里有一份农村土地入股合同范本,您可以参考一下; 甲方: 乙方: 甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森...
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甲方:乙方:甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致,订立本农村合作社土地入股合同。一、入股面积入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准,甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田亩,旱地亩,从事生态农业开发项目。二、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股),并由乙方发给农业合作社股份登记证。三、入股期限以甲方土地承包期为限。四、甲乙双方义务甲方不干预乙方正常的生产经营活动。甲方经乙方允许后,可在原土地上进行耕种,但需符合乙方规划。乙方劳动用工在同等条件下,优先照顾甲方人员。五、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为相应的经济损失。2、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。六、解决争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。七、其他条款1、在本合同期满后,若甲方需要继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。2、本合同自签字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,红旗村委会存一份。甲方(签章):身份证号:乙方法人代表(签章):乙方公章:年月日
甲方:虎城镇胜果村组 法定代表人:职务:组长 乙方: 法定代表人: 经甲、乙双方协商,本着“依法、自愿、有偿”的原则,订立如下协议: 1、甲方自愿申请加入乙方农业专业合作社种植经济林花椒树,乙方提供花椒树苗、栽花椒树苗人工工资、技术培训、除草等费用,甲方负责将所收花椒交乙方销售。销售花椒收益按甲方六成、乙方四成分配(甲方提供土地、管理、采摘工资、施肥)。 2、甲方依照国家规定领取粮食直补。若因种植经济林或国家政策变化,粮食直补取消,乙方不承担任何经济责任。 3、甲方不得在经济林内种植农作物和树林,任何人不得进入经济林放牧。 4、甲方所收花椒由乙方按当时市场价销售,不能使乙方所收花椒滞销,蒙受损失。 5、合同期内土地被征用、开发等,作物赔偿费归甲、乙双方所有,按甲方六成,乙方四成比例分配利益。劳力安置费、土地补偿费等归甲方。 6、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签证单位执一份。 甲方(签字、盖章): 乙方(签字、盖章): 签订日期:年月日 签证单位(盖章): 签订日期:年月日
目前各地都是以农民土地的承包经营权入股。一般都是双方约定一个合作社使用年限,并按照经过批准的评估价值或双方确认的价值计价。这里需要合作社与入股社员签一份土地入股协议书,双方协商进行。合作社财务会计制度里没有明确的说明。大多按照(农业基本建设设施等)借方记入固定资产。参照:《农民专业合作社财务会计制度(试行)》(十四)合作社的房屋、建筑物、机器、设备、工具、器具和农业基本建设设施等,凡使用年限在一年以上,单位价值在500元以上的列为固定资产。有些主要生产工具和设备,单位价值虽低于规定标准,但使用年限在一年以上的,也可列为固定资产。
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