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假按揭法院怎么判决

2022-07-29
形成“假按揭”的原因在于开发商楼盘定位失误、销售缓滞,项目面临崩盘危险,银行贷款难以收回,开发商损失惨重。为避免倒闭,开发商想方设法寻求“出路”,其中“假按揭”就是常用的手法之一。 “假按揭”与按揭购房相比,区别在于:开发商与购房人签订的商品房买卖合同是虚假的意思表示,据此虚假的买卖合同,购房人向银行申请贷款,并由三方签订抵押贷款合同,而实际上购房人并未购买商品房,偿还贷款的是开发商。“假按揭”由此具有一些独有的特征,司法实践中,对“假按揭”案件特点的正确把握,有利于提高对该类违法行为的识别能力。

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