企业如何行使单方解除合同的权利?

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• 问合同解除权利如何行使
  

  合同订立后，对当事人双方有约束力，当事人应严格按照合同约定履行自己承担的义务；即使变更、解除合同也只有在不可抗力、一方违约以及双方协商一致的情况下才可以进行。依《民法典》第八百二十九条的规定，托运人行使变更、中止、解除合同之期间从托运人交付货物于承运人起，至承运人将货物交付收货人前，即使承运人已向收货人发出收货通知，亦可行使之。中止运输即中止合同，为运输开始前及运输行为实行中运输行为之中止，无论为一时的或无限期中止均无不可；然已到达目的地，则无所谓中止运输。返还货物是解除合同，因情形为恢复到合同订立前。变更达到地或将货物交给其他收货人，为运输合同之变更，为内容或主体之变更。该项权利，不仅托运人可行使，其授权人或有提货凭证人均可行使；提货凭证为物权凭证，持有凭证人为物之所有权人，自可对货物进行处分，故托运人或提货凭证持有人均可为之。

• 问如何行使解除合同权利
  

  合同订立后，对当事人双方有约束力，当事人应严格按照合同约定履行自己承担的义务；即使变更、解除合同也只有在不可抗力、一方违约以及双方协商一致的情况下才可以进行。依《民法典》第八百二十九条的规定，托运人行使变更、中止、解除合同之期间从托运人交付货物于承运人起，至承运人将货物交付收货人前，即使承运人已向收货人发出收货通知，亦可行使之。中止运输即中止合同，为运输开始前及运输行为实行中运输行为之中止，无论为一时的或无限期中止均无不可；然已到达目的地，则无所谓中止运输。返还货物是解除合同，因情形为恢复到合同订立前。变更达到地或将货物交给其他收货人，为运输合同之变更，为内容或主体之变更。该项权利，不仅托运人可行使，其授权人或有提货凭证人均可行使；提货凭证为物权凭证，持有凭证人为物之所有权人，自可对货物进行处分，故托运人或提货凭证持有人均可为之。

• 问买卖合同如何行使单方解除权
  

  合同解除严格讲就是指单方解除，依解除的事由不同，又分为约定解除和法定解除；至于所谓的协议解除，在大陆法系中又称为合意解除、解除契约或反对契约，是一种无解除权的、当事人间合意的结果，亦即它不以解除权的存在为必要，是以一个新的合同代替一个旧的合同，不是真正法律意义上的合同解除。 在传统合同理论中，根据解除的事由不同，合同解除被分为约定解除和法定解除；根据解除的主体不同，又被分为单方解除和双方解除。而现代合同理论认为，严格意义上的合同解除仅限于单方解除，亦即合同解除是指合同有效成立后，在没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定或约定的解除权，使合同的效力归于消灭。

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