相关问答
买房签补充协议需要重点关注的具体内容如下： 1、补充协议是否与事前协商的内容一致； 2、违约责任是否明确； 3、是否注明是对哪一份合同内容进...
装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等。协议应详细写明需要补充的内容，同时明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签...
大家都在问查看更多
签购房补充协议需要注意： 1、规定产权证获取日期； 2、约定具体房屋质量标准； 3、明确置业顾问承诺、广告描述和赠送的面积、置业顾问的承诺、广告描述及开发商所赠送的面积要写进补充协议。
购房补充协议霸王条款包括： 一、公共收益被占有如：房地产商将共用部位、公用设施的经营使用权据为己有，典型的就是商品房外墙广告、电梯广告等。 二、买方无权调整合同。 三、未及时签合同只是买方责任此点限制了购房者日后与房地产开发企业订立《商品房买卖合同》时进行平等协商的机会和权利，也加重了商品房买受人的责任。 四、擅自延长备案时间。 五、违约责任不对等。 六、延期交房都可免责 七、买方无权选择物业。物业公司应通过招投标方式进入，而不是房地产企业指定。
（1）以补交面积差价款作为房屋交付条件。一般在双方所签的补充协议中对房屋差价款的结算时间均有约定但在纠纷时开发商往往不顾此约定强行要求购房者交付面积差价款并以此作为交房条件如不交此款开发商便拒绝交房。在这种情况下无论该房是否具备交付条件开发商的行为均已构成故意违约因此而不能交付房屋的责任应完全由开发商承担。（2）以违规代收契税维修基金作为房屋交付条件。如果业主与开发商的合同中并无房屋交付时委托开发商代交契税和维修基金的约定但在开发商的结算通知书中仍以此为交房条件属于开发商单方额外设定交房条件购房者完全有理由拒绝。开发商的交房流程如果无理强迫业主在未进行房屋检验（含文件检验）的条件下办理接收手续企图造成房屋交付的既成事实也属于房屋不能交付的原因之一。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
112人已浏览
133人已浏览
196人已浏览
115人已浏览
网友热门关注
